Schöne Maisonette Wohnung in grüner, ruhiger Lage!

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Datenblatt

ImmoNr	23
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	44625
Ort	Herne
Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	185.000 €
Hausgeld	410 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	23	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	44625
Ort	Herne	Land	Deutschland
Wohnfläche	94 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Freiplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	185.000 €	Hausgeld	410 €
Außen-Provision	Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Herzlich willkommen in dieser modernen Maisonette Wohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Herne-Süd, Grenze Bochum-Bergen. Die Wohnung liegt im 2.OG und DG, ist bereits leer gezogen und kann kurzfristig übernommen werden. Besonders junge und jung gebliebene Leute wird dieser moderne Maisonette Stil ansprechen, die Wohnung bietet alles was man braucht!
Im 2.OG befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Wendeltreppe zum DG, sowie ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im DG erwartet Sie ein weiterer Schlafraum, ein großer Stauraum und ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne.
Lassen Sie den Blick vom Balkon über die ruhige Straße ins Grüne schweifen, ein sehr beruhigender Ausblick!

Ausstattung Die Wohnung ist komplett mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, wer einen anderen Belag vorzieht, kann diesen z.B. mit Vinylboden neu belegen lassen.

Lage Ruhige Anliegerstraße in Herne-Süd, Grenze Bo-Bergen, in der Nähe eines Naturschutzgebietes. Die Umgebung ist ländlich, die kleine Straße sehr ruhig.
In der Umgebug finden Sie das Hallen und Freibad Südpol, die Bochumer Reiterschaft, Schulen und Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Min mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ein Waschraum ist ebenso im Keller, sowie ein Fahrradraum. Eine Sprechanlage ist vorhanden.

Energieausweis

Baujahr	1995
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	104,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	25.06.2028
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

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Ansprechpartner

Frau Ute Jünemann
Kortumstr. 152
44787 Bochum

Telefon 0234/8908778 Fax 0234/8906297 E-Mail kontakt@uj-i.de

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