Beschreibung Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus als Reihenhaus in einer guten Wohnlage von Witten-Bommern. Das Haus hat sich all die Jahre als perfekter Ort für eine 5 köpfige Familie gezeigt, nun ist es an der Zeit, es an die nächste Familie zu übergeben.
Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze, ein Carport und 2 offene Stellplätze.
Sie betreten das Haus im UG in den Hausflur und haben linker Hand ein Duschbad und zur rechten ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Eine Garderobenecke bietet viel Platz, die Waschküche und ein Abstellkeller befinden sich auf dieser Ebene. Eine Treppe führt ins EG, dort ist der Wohn-Essbereich mit Ausgang zum Garten, sowie eine Kochküche mit EBK und ein weiteres separates Zimmer.
Im 1.OG befinden sich auf der einen Seite zwei Kinderzimmer, mittig das große Bad mit Dusche und Badewanne und auf der anderen Seite ein sehr großes Schlafzimmer. Im DG, das im Jahr 1995 ausgebaut wurde, finden Sie ein sehr großes Zimmer, zur Gartenseite mit Dachgaube, zur Straßenseite mit Dachflächenfenster.
Ausstattung Das Duschbad im UG wurde bereits erneuert, im EG ist sehr schöner Parkettboden, der bisher noch nicht abgeschliffen wurde. Die Schlafebenen sind mit kurzem Teppichboden ausgelegt, alles sehr gepflegt. Das große Bad ist noch gut erhalten.
Lage Sehr schöne Spielstraße in Witten-Bommern. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb 5 Min. zu finden. Die Familie schätzte die gute Infrastruktur mit Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen, so dass gerade mit Kindern ein gutes Umfeld gegeben ist.
Sonstiges Ein Haus, bestens für eine Familie mit bis zu 5 Kindern geeignet! Hinter dem Garten befindet sich ein Weg, so dass man den Garten außen herum betreten kann. Hier ist ein eigenes Grundbuch mit Wegeanteil zugeordnet.
Gerne stellen wir Ihnen die Grundrisse und weitere Unterlagen zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr |
1985 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
101,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.02.2035 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1985 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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